12 Imóveis à Venda até R$ 1,4 milhão

Se você busca viver em Itatiba com conforto, praticidade e equilíbrio, sem as complicações de grandes estruturas, esta casa foi feita para você. Localizada em uma rua tranquila no condomínio Portal San Giovanni, ela é uma excelente oportunidade para quem valoriza bem-estar e privacidade. São 380m² de terreno e 184m² de construção novíssima, ideal para compartilhar a vida com leveza. Destaques para as: • 3 suítes • Sala com ambientes integrados • Área gourmet • Piscina preparada para aquecimento Aproveite essa chance de morar com conforto e qualidade em um dos melhores condomínios de Itatiba – e o melhor, COM VALOR REDUZIDO! E para valorizar ainda mais seu investimento, o condomínio está localizado entre dois dos principais parques de Itatiba e a poucos metros de uma escola bilíngue. Gostou? Envie uma mensagem agora mesmo e sinta-se em casa!

Imagine viver cercado pela natureza, com total privacidade e uma vista deslumbrante para a Serra dos Cocais. Este lote plano, com 1.000m², está localizado na parte alta do Condomínio Villaggio Paradiso — fora de divisa e com uma das laterais voltada para uma área preservada de 2.600m², oferecendo tranquilidade e um contato único com o verde. A posição solar privilegiada garante luz natural o dia todo, e as pedras naturais ao fundo inspiram projetos incríveis, como uma piscina com cascata. E mais: se você sonha com um sobrado, do pavimento superior é possível ter vista para um dos lagos do condomínio. Um espaço raro, pronto para acolher seu projeto de vida. À venda: R$ 1.280.000,00 Informações e visitas: 11 99132-0512 | 11 98652-2628 #aziendaimoveis #villagioparadiso #itatiba #realestate

Terreno de esquina e muito verde. O Condomínio Village das Palmeiras está a apenas 3 km do centro da cidade de Itatiba. Com mais de 140 mil m², o residencial preserva a privacidade dos moradores em meio a uma natureza exuberante, com trilhas ecológicas, árvores frutíferas exóticas e palmeiras imperiais trazidas do Jardim Botânico do Rio de Janeiro. O cabeamento subterrâneo garante um visual limpo e moderno, enquanto a infraestrutura de lazer oferece tudo o que você e sua família precisam: piscina adulto e infantil, quadra de tênis, campo de futebol, playground, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos e segurança 24 horas.

Muito além do que se vê: espaço, privacidade e versatilidade no Centro de Itatiba/SP Essa é daquelas casas que surpreendem. Do lado de fora, uma fachada discreta. Do lado de dentro, amplitude, luminosidade e um projeto versátil que acomoda tanto quem busca um lar confortável quanto quem deseja investir com inteligência. Localizada no coração de Itatiba, ela entrega uma experiência de viver bem, com espaço, estrutura sólida e a possibilidade de transformar. Detalhes do imóvel: Localização: Rua Coronel Camilo Pires – Centro de Itatiba • Área construída: 201 m² • Área do terreno: 231,20 m² • Documentação: Regularizada • Ano da última reforma: 2021 (parcial) Composição do imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com armários embutidos originais de madeira maciça • 4 banheiros no total • Sala de estar e jantar ampla • Copa transformada em escritório (versátil para home office ou sala de almoço) • Cozinha funcional • 2 lavanderias (superior e inferior) • Salão inferior de 9m x 4m (atualmente oficina, ideal também para estúdio ou apartamento independente) • Porão com potencial de armazenamento ou adaptação • Varandas frontais no andar superior • Quintal com sol da tarde, ideal para momentos de lazer • 1 vaga de garagem • Pé-direito de 3 metros em todos os ambientes • Excelente iluminação natural e ventilação cruzada • Sol da manhã na varanda da frente • Rua tranquila, com total privacidade, mesmo estando no centro Curtiu? Então envie uma mensagem agora mesmo e sinta-se em casa! À venda: R$ 900.000 Informações e visitas: 11 99132-0512 | 11 98652-2628 #aziendaimoveis #itatiba #centro

OPORTUNIDADE | Terreno com localização privilegiada no Condomínio Villagio Paradiso em Itatiba/SP Viva o melhor da natureza com total segurança e tranquilidade: seu novo lote em Itatiba, com vista deslumbrante e o ambiente perfeito para você. >> R$ 810.000,00 >> 974,65 m² de terreno >> DIFERENCIAIS: Topografia: Lote em leve declive, Vista espetacular. >> Condomínio Villaggio Paradiso Localizado às margens da Rodovia Romildo Prado, km 9,5, entre as cidades de Itatiba e Louveira. Está a 12 km da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes, e a 17 km da Rodovia D. Pedro. O condomínio conta com 457 lotes, sendo que 60% já estão construídos. Possui portarias social e de serviço independentes, além de um excelente sistema de segurança. Mais de 75% da área é destinada à preservação ambiental. O espaço oferece 3 lagos, área de lazer e esportes com quadra de tênis e quadra poliesportiva iluminadas, campo de futebol society, quadra de beach tennis, salão de festas com vista para o lago, parque infantil e trilhas ecológicas. >> IPTU R$ 368,12 / mês >> Cond. R$ 950,00 / mês

Lote de 1.349,88 m² em condomínio de alto padrão, cercado por natureza e estrutura completa de lazer. Apresentamos um terreno excepcional no loteamento Fazenda Dona Carolina, em Itatiba/SP – um dos empreendimentos mais incríveis da região. Com 1.349,88 m², topografia favorável e localização estratégica dentro do condomínio, este lote é perfeito para quem deseja construir com privacidade, conforto e integração total à natureza. Detalhes do terreno: • Frente de 25 metros para rua interna • Laterais com 54,36 m e 53,63 m • Fundos com 25,01 m • Faixa “non aedificandi” de 3 metros no fundo do terreno • Matrícula individualizada e pronta para transferência SOBRE O CONDOMÍNIO: Fazenda Dona Carolina – Viva cercado pela natureza, com estrutura e charme do campo. Entre colinas preservadas e a poucos minutos de Campinas e São Paulo, nasce um conceito de viver que respeita o tempo, a paisagem e a privacidade. O loteamento Fazenda Dona Carolina reúne terrenos generosos — de 1.250 m² a 4.350 m² — em um cenário que combina conforto, lazer e contato genuíno com a natureza. Integrado ao Hotel Histórico Dona Carolina, o empreendimento permite que cada morador aproveite o que há de melhor em estrutura, bem-estar e hospitalidade, com acesso a serviços pay-per-use e mais de 200 mil m² de área verde preservada. Clube Privativo Espaços planejados para o bem-estar de toda a família: • Piscina com borda infinita • Wine bar com fogo de chão • Restaurante lounge com lareira • Pub • Playground e brinquedoteca • Quadras de tênis • Quadra poliesportiva • Trilhas para caminhada • Praças temáticas • Lago natural • Espaço fitness • Sala de massagem • Saunas seca e úmida Estrutura de lazer do Hotel Fazenda (serviços pay-per-use) Para quem deseja usufruir das experiências do hotel, o acesso é facilitado e com pagamento apenas pelo uso: • Centro hípico • Tirolesa e arborismo • Parede de escalada • Caiaque • Arco e flecha • Piscina e área de relaxamento • SPA completo • Espaço Corpo • Quadras poliesportivas e de tênis Localização estratégica Itatiba está entre as cidades com melhor qualidade de vida do estado, combinando clima agradável, segurança e fácil acesso a grandes centros: • São Paulo – 80 km • Campinas – 24 km • Valinhos – 21 km • Vinhedo – 18 km • Louveira – 20 km • Jundiaí – 20 km Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, km 39,5 – Capela do Barreiro – Itatiba/SP À venda: R$ 800.000 Informações e visitas: 11 99132-0512 | 11 98652-2628 #aziendaimoveis #itatiba #fazendadonacarolina

Uma casa que acolhe como as boas casas de vila: espaços bem resolvidos, clima familiar e liberdade para viver do seu jeito. Com aproximadamente 270 m² de construção, o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte. As áreas sociais são integradas e agradáveis, com sala de estar e jantar em assoalho de madeira, trazendo conforto e uma atmosfera quente e convidativa. A cozinha planejada, lavanderia funcional e a área gourmet completam o dia a dia com praticidade. Além disso, a casa conta com uma sala independente, ideal para escritório, preservando a privacidade da rotina. O grande diferencial está no "salão de festas" totalmente independente, projetado para funcionar como um studio completo: sala e cozinha americana, quarto e banheiro, em um layout aberto, funcional e com acessos separados da casa principal. Um espaço versátil, perfeito para receber, trabalhar, alugar ou acomodar a família com autonomia. Garagem para 2 carros. Um imóvel que une conforto, versatilidade e aquela sensação rara de casa sólida, bem cuidada e pronta para novas histórias.

Apresentamos um lote de 532,41 m² no Residencial Villa Ravenna, um dos condomínios mais desejados de Itatiba. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre segurança, infraestrutura e qualidade de vida. ✔ Condomínio fechado com segurança 24h, controle de acesso e ronda motorizada. ✔ Localização privilegiada, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I. ✔ Infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer com piscina, salão de festas, quadras esportivas, playground e churrasqueira. ✔ Natureza ao redor, com lagos, nascente e áreas verdes preservadas. Um endereço exclusivo para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno!

Apresentamos um lote de 503 m² no Residencial Villa Ravenna, um dos condomínios mais desejados de Itatiba. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre segurança, infraestrutura e qualidade de vida. ✔ Condomínio fechado com segurança 24h, controle de acesso e ronda motorizada. ✔ Localização privilegiada, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I. ✔ Infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer com piscina, salão de festas, quadras esportivas, playground e churrasqueira. ✔ Natureza ao redor, com lagos, nascente e áreas verdes preservadas. Um endereço exclusivo para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno!

Maravilhoso terreno de 636m2 no Condomínio Arts - Itatiba/SP, a cerca de 80km da Capital. Observação importante As imagens com demarcações são meramente ilustrativas e não representam fielmente as delimitações e defrontações físicas do terreno. Sobre o Condomínio Arts - Itatiba O GSP Arts é um loteamento fechado de alto padrão localizado em Itatiba/SP, a 80 km de São Paulo, com um projeto paisagístico que valoriza a preservação ambiental e integração ao meio ambiente, com diferencial em sua estrutura por contar com cabeamento subterrâneo de energia elétrica. • Mais de 12 mil mudas plantadas • 3 lagos naturais • Pomar de espécies frutíferas • Fauna presente, incluindo tucanos e saguis Lazer e Estrutura • Campo de futebol • Quadra de tênis • Quadra de squash • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Espaço fitness • Sala de hometheater • Playground • Horta • Piscinas adulto • Saunas, úmida e seca • E mais Para quem é Ideal para famílias que buscam privacidade, segurança, natureza e uma rotina mais leve — sem abrir mão da proximidade com centros urbanos e de uma estrutura completa de esporte e lazer. Informações e visitas: 11 98652-2628 Sinta-se em casa!

Um terreno de 396,36 m² em um dos condomínios mais sofisticados de Itatiba/SP! O Ville de France oferece segurança 24h, ruas amplas e arborizadas, cabeamento subterrâneo e uma infraestrutura de lazer completa: • Piscina adulto e infantil • Sauna e vestiários • Academia equipada • Salão de festas e salão de jogos • Quadra de tênis • Entre outros Aproveite para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio que une conforto, exclusividade e qualidade de vida!

Excelente oportunidade para quem busca construir com exclusividade em um dos condomínios mais sofisticados de Itatiba/SP. Terreno com 800,00 m², em localização privilegiada dentro do Ville de France, com um diferencial raro: acesso por duas ruas do condomínio, o que amplia as possibilidades de projeto, privacidade e valorização do imóvel. Ideal para quem deseja desenvolver uma residência de alto padrão, com liberdade arquitetônica, em um ambiente que combina segurança, conforto e qualidade de vida. Sobre o condomínio Ville de France Reconhecido pelo seu padrão elevado, o Ville de France oferece: • Segurança e portaria 24 horas • Ruas amplas, bem planejadas e arborizadas • Infraestrutura de lazer completa, incluindo: • Piscina adulto e infantil • Sauna e vestiários • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos • Quadra de tênis e beach tênis • Áreas comuns cuidadosamente mantidas Observação importante As imagens com demarcações são meramente ilustrativas e não representam fielmente as delimitações e defrontações físicas do terreno. À venda R$ 250.000 Informações e visitas: 11 98652-2628 #aziendaimóveis