1 Fazenda com 1 Quarto à Venda em Zona Rural, Lavras do Sul, RS

Fazenda com 926 hectares, localizada em Lavras do Sul/RS, na região da Campanha Gaúcha, tradicional polo da pecuária no Rio Grande do Sul. A propriedade apresenta características muito consistentes para produção pecuária e para quem busca área extensa, contínua e com perfil produtivo clássico da região. Principais características do imóvel: • Área total: 926 ha • Bioma Pampa, com predominância de campos nativos • Relevo plano a suavemente ondulado, favorecendo manejo e logística • Vocação natural para pecuária extensiva • Solos predominantes: Planossolos e Luvissolos • Boa disponibilidade hídrica, com arroios dentro da propriedade • Estrada vicinal interna cortando a fazenda • Acesso por rodovias pavimentadas até o município • Rede elétrica monofásica passando pela área Infraestrutura existente: • Cercas, porteiras, curral e brete • Benfeitorias presentes, com necessidade de recuperação, permitindo modernização conforme o projeto do comprador Imóvel indicado para pecuaristas, investidores rurais e grupos que buscam uma fazenda de grande porte, em região consolidada, com potencial produtivo e características tradicionais da Campanha Gaúcha. #AziendaImóveis