Fazenda à Venda em Lavras do Sul/RS | 926 ha | Vocação Pecuária | Bioma Pampa Zona Rural, Lavras do Sul-RS

Fazenda com 926 hectares, localizada em Lavras do Sul/RS, na região da Campanha Gaúcha, tradicional polo da pecuária no Rio Grande do Sul.

A propriedade apresenta características muito consistentes para produção pecuária e para quem busca área extensa, contínua e com perfil produtivo clássico da região.

Principais características do imóvel:
• Área total: 926 ha
• Bioma Pampa, com predominância de campos nativos
• Relevo plano a suavemente ondulado, favorecendo manejo e logística
• Vocação natural para pecuária extensiva
• Solos predominantes: Planossolos e Luvissolos
• Boa disponibilidade hídrica, com arroios dentro da propriedade
• Estrada vicinal interna cortando a fazenda
• Acesso por rodovias pavimentadas até o município
• Rede elétrica monofásica passando pela área

Infraestrutura existente:
• Cercas, porteiras, curral e brete
• Benfeitorias presentes, com necessidade de recuperação, permitindo modernização conforme o projeto do comprador

Imóvel indicado para pecuaristas, investidores rurais e grupos que buscam uma fazenda de grande porte, em região consolidada, com potencial produtivo e características tradicionais da Campanha Gaúcha.

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